В целях стимулирования привлечения и закрепления на селе молодых специалистов, подготовленных рабочих массовых профессий необходим комплекс мер социального характера, в том числе обеспечение доступности для них улучшения жилищных условий. Рыночная стоимость жилья, строительных материалов ежегодно возрастает, строительство жилья за счет средств сельскохозяйственных предприятий не ведется в связи с их неустойчивым финансовым положением. Отсутствие свободного жилого фонда тормозит приток в сельское хозяйство района выпускников высших и средних учебных заведений. Размер дохода сельского населения недостаточен для того, чтобы позволить ему приобрести жильё за счет собственных средств. Без государственной поддержки в современных условиях невозможно улучшения жилищных условий граждан на селе.

Основной целью мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, является обеспечение жильем категорий граждан, не обладающих достаточными собственными средствами.

В процессе реализации указанных мероприятий предусматривается использование механизма ипотечного жилищного кредитования. В случае привлечения гражданами средств ипотечного жилищного кредита или займа на строительство (приобретение) жилья средства государственной поддержки, предоставляемые в форме социальных выплат, могут быть направлены на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) участником указанных мероприятий.

Реализация указанных мероприятий позволит:

• создать условия для закрепления молодых специалистов в агропромышленном комплексе и социальной сфере села, а также приостановить миграцию сельской молодежи;

• привлечь для финансового обеспечения средства внебюджетных источников финансирования;

• создать условия для улучшения демографической ситуации в сельской местности.